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【綜合評分4.80分/5分】綠地玉暉的房子如何，社區品質深度解析
南京南站作為南部新城的重要組成部分，區域內規劃利油煙處理設備好不斷，旭輝、萬科等多傢品牌開發商的入駐也使得板塊內的居住品質得以提升，今天小編就為大傢介紹一下位於南京南站板塊的綠地玉暉。
綜合評分4.80分／5分綠地玉暉位於雨花區，屬於南京南站板塊，東至玉蘭路，南至丁墻路，西至江蘇省絲綢集團有限公司、江蘇蘇豪國際集團股份有限公司用地，北至軟件大道。項目於2016年10月28日首開1#、2#、3#，約302套，建築面積98、120、140、170平方米，均價34584元/平方米左右，目前已售馨，後期將加推4#、5#、6#。
優點1、周邊商業配套相對成熟，生活便利
2、品牌開發商，綠地知名度高，品質有保障
3、位於南京南站板塊，周邊有1號線花神廟站、3號線明發廣場站， s1機場線南京南站，交通便利
缺點1、相對於雨花區房價平均水平，綠地玉暉價格偏高
價格4.00分／5分綠地玉暉於2016年10月28日首開1#、2#、3#，約302套，建築面積98、120、140、170平方米，均價34584元/平方米左右，目前已全部售馨，後期將加推4#、5#、6#。
與當前雨花區的房價水平（25821元/平方米）相比，綠地玉暉的價格偏高，這與項目所在區域的板塊密切相關，加之周邊交通便利，品牌房企開發，品牌物業，配套相對成熟，這個價格也是有道理的。
與周邊樓盤相比，於2016年10月28日加推的保利堂悅，目前在售9#，建築面積88-130平方米，均文具用品價34500元/平方米，與綠地玉暉價格不相上下。
地段交通5.00分／5分綠地玉暉東至玉蘭路，南至丁墻路，西至江蘇省絲綢集團有限公司、江蘇蘇豪國際集團股份有限公司用地，北至軟件大道。項目周邊有1號線花神廟站、3號線明發廣場站， s1機場線南京南站，還靠近南京南站，對於以後上班族的日常生活，以及節假日外豪美科技Ｘ戰警GPS車隊管理系統｜gps車隊管理｜gps車隊管理系統｜車輛監控系統｜gps車輛監控系統出旅遊、出差都非常方便。
小編去踩盤的那天，乘坐的是地鐵1號線，從花神廟站出來對面就能看到茶花路，沿茶花錄走到交匯處左拐至丁墻路，再直走就到綠地玉暉售樓處瞭，路很好找，而且在項目周邊的茶花路上還有19路、84路、129路、190路、719路、791路、Y16路、Y27路公交站臺，交通方面以後可以不用擔心。
自駕路線：對於有些喜歡自駕的業主，從新街口出發到達卡子門大街，沿著卡子門大街行駛，進入軟件大道出口，沿西行900米後左轉進入玉蘭路，行駛400米即達。
配套5.00分／5分綠地玉暉位台灣商標註冊於南京南站板塊，周邊商業配套相對齊全，有明發商業廣場（涵蓋電影院、美食街、大型超市、百貨店，為大傢提供娛樂、餐飲、購物、休閑的全方位服務）、中國銀行、運動迪卡儂、生活超市麥德龍、傢居城紅星美凱龍等。
學校方面，周邊有南京市秦淮第二實驗小學、景明佳園小學，具有比較現代化的教學設備；項目周邊還有花神湖，環境優美，水質清澈，周末去花神湖逛逛，也不失為一個放松身心的好地方。
樓棟戶型5.00分／5分綠地玉暉於規劃建設8棟樓，6棟住宅，2棟商業，項目於2016年10月28推出1#、2#、3#，建築面積為98、120、140、170平方米，戶型方面各有特點，今天小編著重給大傢介紹一下120平和170平。
120平戶型分析:
優點：
1、戶型方正,南北通透,通風效果很好,室內空氣環境舒適
2、三開間朝南,采光效果好,主臥室帶飄窗,客廳連大陽臺,視野開闊
3、明廚明衛,衛生間幹濕分離,廚房回轉空間舒適,品質高
缺點：
1、朝南次臥面寬較窄,次臥舒適度不夠
2、入戶玄關設計感較弱台中註冊商標,品質不足
170平戶型分析：
優點：
1、套內面積很大,空間舒適感較強,南北通透,空氣質量很好
2、大面寬設計,四開間朝南,采光很好,主臥客臥帶飄窗,客廳連陽臺,視野開闊
3、主臥帶獨立衣帽間和獨立衛生間,且配浴缸和淋浴間,品質較佳;
缺點：
1、次臥獨立衛生間朝南設計較為浪費,利用率不足
2、入戶玄關緊鄰客臥門,設計感欠佳
小區品質5.00分／5分綠地玉暉由綠地集團開發，綠地集團是上海市國有控股特大型企業集團，品牌開發商，樓盤品質有保障；物業為開發商自持物業 綠地物業，主營業務為各類商品住宅、公寓、別墅、辦公樓宇、商場、廠礦企業、事業單位等全委托物業管理和物業顧問服務等，管理專業化、標準化、規范化。
為規范房天下免費看房活動，明確每位購房網友權責，敬請購房網友仔細閱讀本聲明內容，自願選擇參加本次看房活動。凡參與者均示為認同並自願遵守本聲明內容。
一、本次免費看房活動以參與者自願參加、自願退出為原則。
二、活動參與者確認，免費看房活動期間的風險及責任均自行承擔。但鑒於，免費看房活動存有不可預見的危險，諸如道路行駛、自身身體健康、自然災害等等，均有可能造成對自己生命財產的傷害和損失。參加者應當先行積極主動購買保險，降低損失。一旦發生意外事故和人身傷害，均由保險公司和自己負責賠償，房天下及任何非事故當事人將不承擔事故任何責任；
三、免費看房活動都應該遵守國傢相關法律、法規，一切與活動直接或間接相關的法律責任均由活動參與者自行承擔，而與房天下無涉；
四、所有免費看房活動的參與者應發揚團結互助、助人為樂的精神，在力所能及的范圍內盡量給予他人便利和幫助。但任何便利和幫助的給予並不構成法律上的義務，更不構成對其他參與者損失或責任在法律上分擔的根據；
五、活動參與者事先對本聲明條款的含義及相關法律後果已全部通曉並充分理解，凡參加本次活動者均視為接受本聲明。
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南京南站作為南部新城的重要組成部分，區域內規劃利油煙處理設備好不斷，旭輝、萬科等多傢品牌開發商的入駐也使得板塊內的居住品質得以提升，今天小編就為大傢介紹一下位於南京南站板塊的綠地玉暉。
綜合評分4.80分／5分綠地玉暉位於雨花區，屬於南京南站板塊，東至玉蘭路，南至丁墻路，西至江蘇省絲綢集團有限公司、江蘇蘇豪國際集團股份有限公司用地，北至軟件大道。項目於2016年10月28日首開1#、2#、3#，約302套，建築面積98、120、140、170平方米，均價34584元/平方米左右，目前已售馨，後期將加推4#、5#、6#。
優點1、周邊商業配套相對成熟，生活便利
2、品牌開發商，綠地知名度高，品質有保障
3、位於南京南站板塊，周邊有1號線花神廟站、3號線明發廣場站， s1機場線南京南站，交通便利
缺點1、相對於雨花區房價平均水平，綠地玉暉價格偏高
價格4.00分／5分綠地玉暉於2016年10月28日首開1#、2#、3#，約302套，建築面積98、120、140、170平方米，均價34584元/平方米左右，目前已全部售馨，後期將加推4#、5#、6#。
與當前雨花區的房價水平（25821元/平方米）相比，綠地玉暉的價格偏高，這與項目所在區域的板塊密切相關，加之周邊交通便利，品牌房企開發，品牌物業，配套相對成熟，這個價格也是有道理的。
與周邊樓盤相比，於2016年10月28日加推的保利堂悅，目前在售9#，建築面積88-130平方米，均文具用品價34500元/平方米，與綠地玉暉價格不相上下。
地段交通5.00分／5分綠地玉暉東至玉蘭路，南至丁墻路，西至江蘇省絲綢集團有限公司、江蘇蘇豪國際集團股份有限公司用地，北至軟件大道。項目周邊有1號線花神廟站、3號線明發廣場站， s1機場線南京南站，還靠近南京南站，對於以後上班族的日常生活，以及節假日外豪美科技Ｘ戰警GPS車隊管理系統｜gps車隊管理｜gps車隊管理系統｜車輛監控系統｜gps車輛監控系統出旅遊、出差都非常方便。
小編去踩盤的那天，乘坐的是地鐵1號線，從花神廟站出來對面就能看到茶花路，沿茶花錄走到交匯處左拐至丁墻路，再直走就到綠地玉暉售樓處瞭，路很好找，而且在項目周邊的茶花路上還有19路、84路、129路、190路、719路、791路、Y16路、Y27路公交站臺，交通方面以後可以不用擔心。
自駕路線：對於有些喜歡自駕的業主，從新街口出發到達卡子門大街，沿著卡子門大街行駛，進入軟件大道出口，沿西行900米後左轉進入玉蘭路，行駛400米即達。
配套5.00分／5分綠地玉暉位台灣商標註冊於南京南站板塊，周邊商業配套相對齊全，有明發商業廣場（涵蓋電影院、美食街、大型超市、百貨店，為大傢提供娛樂、餐飲、購物、休閑的全方位服務）、中國銀行、運動迪卡儂、生活超市麥德龍、傢居城紅星美凱龍等。
學校方面，周邊有南京市秦淮第二實驗小學、景明佳園小學，具有比較現代化的教學設備；項目周邊還有花神湖，環境優美，水質清澈，周末去花神湖逛逛，也不失為一個放松身心的好地方。
樓棟戶型5.00分／5分綠地玉暉於規劃建設8棟樓，6棟住宅，2棟商業，項目於2016年10月28推出1#、2#、3#，建築面積為98、120、140、170平方米，戶型方面各有特點，今天小編著重給大傢介紹一下120平和170平。
120平戶型分析:
優點：
1、戶型方正,南北通透,通風效果很好,室內空氣環境舒適
2、三開間朝南,采光效果好,主臥室帶飄窗,客廳連大陽臺,視野開闊
3、明廚明衛,衛生間幹濕分離,廚房回轉空間舒適,品質高
缺點：
1、朝南次臥面寬較窄,次臥舒適度不夠
2、入戶玄關設計感較弱台中註冊商標,品質不足
170平戶型分析：
優點：
1、套內面積很大,空間舒適感較強,南北通透,空氣質量很好
2、大面寬設計,四開間朝南,采光很好,主臥客臥帶飄窗,客廳連陽臺,視野開闊
3、主臥帶獨立衣帽間和獨立衛生間,且配浴缸和淋浴間,品質較佳;
缺點：
1、次臥獨立衛生間朝南設計較為浪費,利用率不足
2、入戶玄關緊鄰客臥門,設計感欠佳
小區品質5.00分／5分綠地玉暉由綠地集團開發，綠地集團是上海市國有控股特大型企業集團，品牌開發商，樓盤品質有保障；物業為開發商自持物業 綠地物業，主營業務為各類商品住宅、公寓、別墅、辦公樓宇、商場、廠礦企業、事業單位等全委托物業管理和物業顧問服務等，管理專業化、標準化、規范化。
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四、所有免費看房活動的參與者應發揚團結互助、助人為樂的精神，在力所能及的范圍內盡量給予他人便利和幫助。但任何便利和幫助的給予並不構成法律上的義務，更不構成對其他參與者損失或責任在法律上分擔的根據；
五、活動參與者事先對本聲明條款的含義及相關法律後果已全部通曉並充分理解，凡參加本次活動者均視為接受本聲明。
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